Reformas de pisos en Arenys de Mar | REALIZA Servicios Integrales

Descubre cómo reformar un piso en obra nueva con planificación, eficiencia y materiales de alta calidad. Etapas de una Reforma en Obra Nueva | Reformas de Calidad
Descubre cómo reformar un piso en obra nueva con planificación, eficiencia y materiales de alta calidad. Etapas de una Reforma en Obra Nueva | Reformas de Calidad

Etapas Claves para una Reforma en un Nuevo Edificio

Cuando se adquiere una vivienda nueva, una reforma bien planificada garantiza la comodidad, funcionalidad y estética deseada. En REALIZA Servicios Integrales, somos expertos en reformas en obra nueva, asegurando un proceso eficiente y de calidad, adaptado a la estructura del edificio y a las necesidades de cada cliente.

 


 

🔹 ¿Por qué es Importante Planificar la Reforma en un Nuevo Edificio?

Los edificios nuevos requieren reformas estratégicas, considerando factores como la contracción estructural de la construcción. Es decir, los materiales y la estructura del edificio siguen asentándose durante los primeros años, lo que puede generar pequeñas fisuras en paredes y techos.

 

 

📌 Claves para una Reforma Segura y Duradera

Evita reformas estructurales inmediatas: Espera al menos 2 años antes de una reforma integral.
Realiza mejoras funcionales desde el principio: Instalaciones eléctricas, fontanería y nivelación de superficies pueden ejecutarse sin afectar la estabilidad del edificio.
Utiliza materiales flexibles y resistentes: Evita revestimientos rígidos y opta por materiales que absorban pequeños movimientos estructurales.

✔️ Consejo: Lo ideal es hacer primero una reforma superficial y, tras dos años, considerar una reforma integral.

 


 

🔹 Etapas Principales de una Reforma en Obra Nueva

Toda reforma de un piso en un nuevo edificio debe seguir una metodología estructurada para asegurar un resultado de calidad y minimizar problemas a futuro.

 

1️⃣ Instalación de Tabiques y Regatas

📌 Creación de paredes divisorias con paneles de yeso o bloques.
📌 Instalación de regatas en paredes para cableado y tuberías.
📌 Definición de espacios funcionales según el diseño del proyecto.

 

2️⃣ Instalaciones Eléctricas y de Telecomunicaciones

📌 Distribución de puntos de luz, enchufes y conexiones.
📌 Cableado para Internet, televisión y domótica.
📌 Instalación de cuadro eléctrico y protección diferencial.

 

3️⃣ Nivelación de Superficies

📌 Solera de hormigón para nivelación del suelo.
📌 Aislamiento térmico y acústico en suelos y paredes.
📌 Aplicación de yeso proyectado o placas de cartón-yeso en techos y paredes.

 

4️⃣ Instalación del Sistema de Calefacción

📌 Instalación de radiadores, suelo radiante o aerotermia.
📌 Conexión a la red de gas o bombas de calor según el sistema elegido.
📌 Configuración de termostatos digitales y eficiencia energética.

 

5️⃣ Colocación de Revestimientos y Azulejos

📌 Instalación de pavimentos cerámicos, laminados o porcelánicos.
📌 Colocación de azulejos en baños y cocina con acabados modernos.
📌 Aplicación de pintura antihumedad en paredes y techos.

 

6️⃣ Instalación de Fontanería y Saneamiento

📌 Instalación de tuberías de agua fría y caliente.
📌 Colocación de sanitarios y grifería de alta eficiencia.
📌 Sistema de desagües y conexión a la red general.

 

7️⃣ Montaje de Carpintería y Acabados Finales

📌 Instalación de puertas interiores y exteriores.
📌 Colocación de armarios empotrados y mobiliario a medida.
📌 Instalación de aires acondicionados, campanas extractoras y ventilación.

✔️ Consejo: Los acabados deben realizarse con materiales resistentes al movimiento estructural para evitar futuras grietas o deformaciones.

 


 

🔹 ¿Qué Reformas se Pueden Hacer Inmediatamente en una Obra Nueva?

Aunque algunas intervenciones deben esperar, hay trabajos que pueden realizarse desde el primer día sin afectar la estabilidad del edificio.

 

Reformas que Pueden Hacerse Inmediatamente

🔹 Instalación de fontanería (tuberías, grifería y sanitarios).
🔹 Cableado eléctrico y cuadro de distribución.
🔹 Sistema de calefacción y suelo radiante.
🔹 Nivelación del suelo y aplicación de solera de hormigón.
🔹 Aislamiento térmico y acústico en paredes y techos.

✔️ Consejo: Realizar estas mejoras desde el principio garantizará un mayor confort y eficiencia energética en tu vivienda.

 


 

🔹 Diferencias entre Obras de Desbaste y Acabados

En una reforma, es clave diferenciar entre trabajos de desbaste y acabados finales:

🔹 Trabajos de desbaste: Se realizan en todas las habitaciones a la vez (demoliciones, regatas, instalación de infraestructuras).
🔹 Trabajos de acabado: Se ejecutan por estancias para garantizar un resultado limpio y estético.

✔️ Ejemplo: Primero se instala el cableado en toda la vivienda, luego se aplican los revestimientos y, finalmente, se monta la carpintería.

 


 

🔹 ¿Por Qué Elegir REALIZA Servicios Integrales para tu Reforma?

En REALIZA Servicios Integrales, ofrecemos soluciones completas para la reforma de tu vivienda en obra nueva:

Técnicos certificados en electricidad, fontanería y climatización.
Diseño y planificación personalizada según tus necesidades.
Uso de materiales de alta calidad y eficiencia energética.
Cumplimiento de plazos y normativas vigentes en construcción.

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❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)

🔹 ¿Cuánto cuesta reformar un piso nuevo en obra nueva?

El costo depende de la magnitud del proyecto, materiales y personalización. Contáctanos para un presupuesto detallado y sin compromiso.

 

🔹 ¿Cuánto tiempo tarda una reforma en obra nueva?

En promedio, una reforma básica puede tardar de 3 a 5 semanas, mientras que una reforma integral puede extenderse hasta 3 meses.

 

🔹 ¿Es seguro reformar un piso nuevo antes de los 2 años?

Sí, pero se recomienda esperar antes de realizar cambios estructurales. Reformas como instalaciones eléctricas, fontanería y climatización pueden ejecutarse de inmediato.

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